本報訊（記者 胡萌偉）昨天，津灣廣場6號樓招商大會舉辦，全面開啟招商工作。項目聚焦年輕消費群體，主打沉浸式夜間娛樂、潮流餐飲、特色市集等業態，依托津灣廣場文旅流量與海河沿岸區位優勢，打造津城夜間經濟新地標，預計9月底正式開門納客。

津灣廣場地處海河之畔，是我市重要文旅打卡地。6號樓位于津灣廣場腹地，也是津灣廣場1至6號樓動線末端。談及項目改造初衷，天津城投集團資產管理有限公司總經理郭帥表示，近年來，津灣廣場的品牌影響力持續攀升，游客量穩步增長，推動客流轉化為消費活力已成為重點工作，“6號樓改造是津灣廣場整體提質升級的關鍵一環。該建筑之前的商業空間利用效率偏低，黃金地段未能發揮應有價值。結合建筑結構特點，我們決定將其打造為夜間經濟載體，既盤活閑置空間，也補齊區域業態短板。”

津灣廣場現有演藝、餐飲、文化等業態，6號樓升級后新增電競、文創、潮流小店等品類，形成業態互補，同時與五大道、金街兩大商圈實現錯位發展，進一步延長游客停留時間。改造過程中，項目團隊開展全面施工，對建筑內部空間進行重新規劃與分割，并根據入駐品牌需求進行定制化改造。

作為津灣廣場6號樓項目的運營方，寰聚（天津）商業運營管理有限公司總經理劉曉靜介紹了項目規劃。津灣廣場6號樓項目總建筑面積約2.2萬平方米，客群鎖定年輕群體、周邊商務人士及外地游客，目前項目整體裝修有序推進，7月初商戶將陸續進場裝修。建筑各樓層定位清晰：一層主打社交娛樂，布局特色小酒館、西餐、咖啡烘焙等業態；二層匯聚各地潮流美食，打造饕餮餐飲集群；三層融合夜間娛樂與多元體驗業態；四、五層依托優質河景資源，規劃露臺餐吧、戶外演藝等特色場景，將建筑空間與海河夜景深度融合。

不少外來首店也將落戶于此。其中，主力店“空瓶子”備受關注，該品牌源自成都，此次首進天津，主打沉浸式演藝、派對KTV等業態。

“津灣廣場客流穩定，消費氛圍濃厚，法式建筑與海河風光也和我們的品牌調性非常契合。”“空瓶子”天津區域負責人康健說，落地天津后，品牌將推出海河、法式兩大主題音樂派對，融合天津本土演藝形式，區分早晚場運營模式，打造差異化沉浸式娛樂體驗。